La concesión de créditos hipotecarios en Argentina registró una preocupante caída del 10% interanual en marzo de 2026, marcando el cuarto mes consecutivo de retroceso. Esta situación agrava la parálisis en el mercado inmobiliario, dificultando aún más el acceso a la vivienda propia para miles de potenciales compradores y sembrando dudas sobre una pronta reactivación del sector.

El principal factor detrás de esta contracción es el elevado costo del financiamiento, con tasas de interés que oscilan entre el 5% y el 8% anual más la actualización por UVA, sumado a la necesidad de cubrir un porcentaje significativo del valor del inmueble en dólares como anticipo, generalmente entre el 20% y el 30%. Expertos del mercado inmobiliario se muestran escépticos sobre un repunte a corto plazo, ya que las actuales condiciones de alta inflación y tasas bancarias poco competitivas hacen que los préstamos sean inalcanzables para la mayoría de los argentinos.

La incertidumbre económica persistente y las políticas de ajuste fiscal y contracción monetaria impactan directamente en la disponibilidad y accesibilidad del crédito. Este panorama desalentador aleja la posibilidad de concretar el sueño de la casa propia para una vasta mayoría de la población, manteniendo en vilo la recuperación de un sector clave para la economía nacional durante el resto del año.