El Gobierno nacional oficializó el lanzamiento de un nuevo programa de créditos hipotecarios destinado a facilitar el acceso a la vivienda única y de ocupación permanente. La medida busca reactivar el mercado inmobiliario a través de líneas de financiamiento a largo plazo, orientadas a familias y trabajadores de todo el país que necesitan adquirir, construir o refaccionar su propiedad.

La iniciativa ofrece préstamos con plazos de pago que se extienden hasta los 30 años, permitiendo financiar hasta el 80% del valor total del inmueble. Según los detalles del anuncio, el capital otorgado se actualizará mediante la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), a lo que se le sumará una tasa de interés fija anual que rondará entre el 4% y el 5%, con bonificaciones especiales para quienes acrediten sus haberes en la entidad bancaria emisora.

Para aplicar al programa, los interesados deberán cumplir con una serie de requisitos específicos. Pueden acceder personas de entre 18 y 65 años que demuestren ingresos formales comprobables, ya sea como trabajadores en relación de dependencia, autónomos o monotributistas. Además, la normativa permite sumar los ingresos del grupo conviviente para facilitar el alcance de los montos mínimos exigidos por el sistema financiero.

Un factor clave de esta nueva línea crediticia es el tope de afectación de ingresos: la cuota mensual inicial no podrá superar el 25% del sueldo neto declarado por los titulares. Esta condición tiene como objetivo principal garantizar la viabilidad del pago a lo largo del tiempo y evitar el sobreendeudamiento de las familias frente a las fluctuaciones de la economía.

Las solicitudes ya comenzaron a gestionarse de manera virtual a través de las plataformas oficiales de los bancos públicos y privados que se sumaron a la medida. Una vez superada la instancia de preaprobación digital, los beneficiarios tendrán un plazo estipulado para concretar la búsqueda de la propiedad y avanzar con los trámites correspondientes de tasación y escrituración.